appartement à vendre Sedan, Ardennes

Au sein du remarquable Fort d’Asfeld, édifice datant de 1844, découvrez un lieu de vie absolument unique, où patrimoine, design et volumes spectaculaires se rencontrent. Développant 246 m² habitables, ce loft hors normes séduit dès les premiers instants par son architecture audacieuse et son atmosphère incomparable. Véritable pièce maîtresse du bien, une réception de plus de 120 m² offre des volumes exceptionnels, réunissant cuisine ouverte, espace salon et un superbe espace bibliothèque en surplomb, créant une scénographie rare et saisissante. L’ensemble est sublimé par des escaliers métalliques surmesure, véritables éléments architecturaux. L’espace nuit propose une suite élégante composée d’une chambre, d’un dressing entièrement aménagé et d’une salle de bains. En demipalier, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau et une salle d'eau viennent compléter ce lieu pensé avec raffinement. Comme un privilège suspendu audessus de la ville, un toitterrasse de plus de 100 m², accessible par un escalier en colimaçon, dévoile une vue panoramique à 360° exceptionnelle. Prestations rares Pompe à chaleur et adoucisseur 3 places de stationnement privatives Possibilité d’acquérir un garage en complément Bien atypique et confidentiel Alliance unique entre patrimoine historique et esprit loft contemporain Un bien spectaculaire pour une clientèle en quête d’un lieu introuvable. Plus qu’un loft, une œuvre architecturale à habiter. Reportage Photos réalisé par Jérome Clossen photographe à Sedan. Information et visites : Séverine DEUTSCHE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24224 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € par an. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 325 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr