appartement à vendre Saint-Girons, Ariège

€ 67.500

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Idéal pour un premier achat ou un investissement.Ce bien est situé au coeur du centre ville de Saint-Girons, à proximité immédiate de tous les commerces, à quelques pas du marché.Il est au premier étage d'une toute petite copropriété. Il est traversant et bénéficie d'une très bonne luminosité et d'un bon ensoleillement. Coeur de ville LMNP petite copropriété 55 m2Vous apprécierez ses beaux volumes.Son parquet massif, sa grande pièce de vie en font un lieu où il fait bon vivre.La rénovation récente des menuiseries l'isole très bien des bruits de la ville.Une cave est inclue au sous-sol.Pour plus détails (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , et me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .il est loué en catégorie fiscale LMNP à 440 €/mois + 40€ de charges. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851926)

détails du bien

Franimo nr:	#6849170
reference :	340937361536
departement :	Ariège
proche :	Saint-Girons
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 67.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbeau

agent immobilier :	Capifrance Barbeau
nom :	Eric Barbeau
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbeau

frais estimés de ce bien à Saint-Girons (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.138
Taxe foncière Estimation	Entre € 135 et € 473
Taxe habitation Estimation	Entre € 135 et € 337,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).