appartement à vendre Pont-Sainte-Marie, Aube

€ 69.000

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PONT SAINTE MARIE, appartement T2 de 43 m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, 1 débarras, 1 cave.Idéalement placé, dans un secteur calme apprécié et recherché, cet appartement parfaitement entretenu se situe au 2ème étage d'un petit immeuble disposant d'un parking privé.Les premiers commerces se trouvent à 50 m, vous disposez d'un arrêt de bus juste au pied de l'immeuble, rocade à 1.5 km, et gare de Troyes à 4 km.Chauffage collectif au gaz (avec un compteur individuel dans chaque appartement)Pour votre confort toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.Pour votre sécurité vous disposez d'un interphone.Vous disposez également d'un parking privé et d'une cave.DESCRIPTIF :Vous découvrez une entrée de 2.23 m² qui dessert une cuisine de 6.75 m², un séjour de 15.47 m², une chambre de 10.30 m², une salle de bains de 2.93 m², un wc de 1.14 m², et un débarras de 1.52 m².A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854906)

détails du bien

Franimo nr:	#6863980
reference :	340931131446
departement :	Aube
proche :	Pont-Sainte-Marie
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouvillois

agent immobilier :	Capifrance Lerouvillois
nom :	Marie-claire Lerouvillois
adressse :	10000 Troyes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouvillois

frais estimés de ce bien à Pont-Sainte-Marie (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).