appartement à vendre Troyes, Aube

€ 79.500 84 700 €

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Charmant T2 rénové de 42 m² à deux pas de la gare de Troyes Découvrez ce bel appartement de 42 m² idéalement situé à Troyes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové, ce bien lumineux séduira par son entrée indépendante, son agréable pièce de vie spacieuse, sa cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que sa chambre confortable avec salle d’eau attenante. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter immédiatement d’un intérieur rénové avec goût. Son emplacement est un véritable atout : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un accès pratique pour tous vos déplacements. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement combine confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 15 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7286963
reference :	750841002-12
departement :	Aube
proche :	Troyes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	179
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max initial immobilier

agent immobilier :	Re/max initial immobilier
nom :	Maurane Jeanson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max initial immobilier

frais estimés de ce bien à Troyes (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.963
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 159 et € 557
Taxe habitation Estimation	Entre € 159 et € 397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).