appartement à vendre Troyes, Aube

€ 77.000

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Appartement en très bon état de 40m2, pourvu de rangements dans chaque pièce, d'une cuisine toute équipée, d'une charmante douche à l'italienne, d'un séjour lumineux et d'un wc indépendant avec fenêtre. Ce meublé saura vous charmer par son côté fonctionnel et moderne. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ses vues dégagées du 3ème étage sur 4 sans ascenseur au calme.Cet appartement meublé est traversant, doté de meubles, vaisselle et accessoires en très bon état. Vous pouvez également choisir de l'acquérir vide.Idéal investisseur ou étudiant, il conviendra également à un jeune couple désirant s'installer dans un endroit agréable et paisible.Sécurisé par un interphone et des espaces verts fermés, votre tranquillité est assurée.Doté d'une cave et d'un parking extèrieur, il est situé proche d'un lycée et de l'hôpital et se situe à 3 km du centre ville de Troyes.Cet appartement n'attend que votre visite pour vous convaincre de son bon emplacement et de sa fonctionnalité. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4090€ soit 340€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole DECOMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TROYES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331725
reference :	830039530102
departement :	Aube
proche :	Troyes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rumilly Les Vaudes - Decombe

agent immobilier :	Optimhome Rumilly Les Vaudes - Decombe
nom :	Carole Decombe
adressse :	10260 Rumilly Les Vaudes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rumilly Les Vaudes - Decombe

frais estimés de ce bien à Troyes (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).