appartement à vendre Troyes, Aube

€ 110.000

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Découvrez ce bel appartement de type T4 situé dans un secteur stratégique et accessible de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Logé au cœur d'une copropriété calme, saine et verdoyante, cet appartement traversant vous offre une excellente distribution et une luminosité maximale tout au long de la journée. Les points forts du bien : Générosité des volumes : Une entrée desservant une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière. Espaces fonctionnels : Une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire . Le grand confort en plus : Un vrai garage fermé pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une cave privative idéale pour le stockage. Base technique solide : Menuiseries en double vitrage PVC performant assurant une très bonne isolation (DPE D). Une belle opportunité de personnalisation : Ce bien demande une remise au goût du jour globale pour révéler tout son potentiel. Affiché à un prix très attractif, c'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire et de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en maîtrisant votre enveloppe de travaux ! Idéal pour des primoaccédants souhaitant personnaliser leur futur cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Les visites sont disponibles rapidement ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte du bien : Samuel GRAR — RE/MAX Initial immobilier SainteSavine ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 120 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 2424,08 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7377268
reference :	750841008-1
departement :	Aube
proche :	Troyes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	77 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	176
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max initial immobilier

agent immobilier :	Re/max initial immobilier
nom :	Maurane Jeanson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max initial immobilier

frais estimés de ce bien à Troyes (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).