appartement à vendre Troyes, Aube

prix sur demande

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Appartement de charme proche de la gare de Troyes Poutres apparentes, beaux volumes et belle lumière : cet appartement non meublé de 96,72 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour une famille ou une colocation. Chauffage individuel au gaz, fibre. Disponible le 1er novembre 2026. Loyer : 875 € charges comprises (800 € + 75 € de provision sur charges, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires locataire : 773,76 € TTC, dont 290,16 € TTC d'état des lieux. DPE : D (144 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 320 € et 1 830 € (prix des énergies 2021, 2022, 2023). Informations sur les risques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contact : Jonathan JUPILLE RE/MAX Initial Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Location non meublée surface habitable : 96,72 m².Loyer mensuel : 875 € charges comprises, dont 800 € de loyer hors charges.Provision mensuelle sur charges récupérables : 75 €, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 483,60 € TTC. état des lieux d'entrée: 290,16 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7413001
reference :	750841012-6
departement :	Aube
proche :	Troyes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	144
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max initial immobilier

agent immobilier :	Re/max initial immobilier
nom :	Maurane Jeanson
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max initial immobilier

frais estimés de ce bien à Troyes (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).