appartement à vendre Troyes, Aube

Appartement 2 chambre(s) à vendre 139 000 € Double opportunité d'investissement en location courte durée   Idéalementsitués au pied de la gare de Troyes, à quelques secondes du célèbre Bouchon de Troyes et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports et services), ces deux bureaux vendus en un seul lot, d'une superficie totale de 74,50 m², représentent une excellente opportunité d'investissement. Le changement de destination autorisant une exploitation en location de courte durée a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Les deux biens sont à rénover intégralement, offrant la possibilité de créer deux hébergements indépendants dans un secteur très recherché par les touristes, les voyageurs et les professionnels en déplacement. Les atouts :   ● Deux bureaux vendus en un seul lot.   ● Superficie totale de 74,50 m². ● Emplacement premium au pied de la gare.   ● À deux pas du centre historique (Bouchon de Troyes).   ● Toutes les commodités accessibles à pied.   ● Changement de destination déjà validé pour une exploitation en location de courte durée.   ● Fort potentiel de valorisation après rénovation.   Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €   Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet de location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur prisé de Troyes.    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .