À saint piee la mer , cet appaement de 3 pièces d'environ 47 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie paiculièrement agréable, face à la mer. la pièce de vie s'oue sur une jolie teasse avec baon d'environ 9 m2, qui prolonge l'espace vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue et de l'air marin, à seulement une cinquantaine de mèes de la plage.l'appaement se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, de deux ambres bien distines, d'une sae de bain et de toilees séparées, offrant une organisation fonionnee du quotidien. la présence de placards intégrés et d'un dégagement facilite le rangement et la ciulation. la imatisation et les volets roulants éleriques assurent un confo moderne en toute saison, tandis que le double viage et le caelage au sol paicipent à une atmosphère saine et facile à enetenir.situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de seulement ois niveaux, ce logement bénéficie d'une position dominante et d'une agréable luminosité, sans visàvis dire. la résidence, récente (2013) et en copropriété, est sécurisée, ce qui renfoe la anquiité des lieux. l'ensemble dégage une impression de bien enetenu, avec une qualité standard et une consommation énergétique maîisée.un grand garage de 27 m2, fermé et aessible par bip, complète ce bien. cet espace est paiculièrement appréciable en bord de mer, permeant de stationner une voiture à l'abri tout en offrant des possibilités de stockage supplémentaires pour du matériel de plage, des vélos ou aues équipements. le auffage individuel élerique et la produion d'eau aude par baon élerique permeent de gérer finement sa consommation.l'emplacement, à environ 50 mèes de la plage, constitue un atout fo pour profiter de la mer au quotidien, que ce soit pour une résidence principale, un piedàtee ou un projet d'oupation saisonnière. l'ambiance générale est à la fois pratique et plaisante, avec un appaement prêt à vie, qui laisse encore la possibilité à ses futurs oupants de le personnaliser à leur goût.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 257 e arges de copropriété : 154 euro/mois dpe : b mode de auffage : individuel élerique + pompe à aleur mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees d'une ansaion immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs dans leur projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éairer aque étape du paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
