appartement à vendre Lézignan-Corbières, Aude

À LézignanCorbières, JeanClaude MATHOU vous propose un bel appartement T2 d'environ 41 m² dans une résidence construite en 2005.Situé à l'angle de l'immeuble, au 2ᵉ et dernier étage dans une résidence sécurisée l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement agréable.L'entrée donne sur un couloir central desservant les différentes pièces. La chambre, d'environ 11 m², dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² ainsi que des WC séparés.Le couloir mène ensuite au séjour d'environ 20 m², avec une portefenêtre donnant accès à la terrasse. La cuisine, semiéquipée, est aménagée dans le prolongement du séjour.Vous êtes dans une résidence fermée et sécurisée qui dispose d'une piscine. Le bien comprend deux places de stationnement privatives et dans un bâtiment indépendant, un cellier privatif sécurisé d'environ 3 m². Un espace commun permet également d'abriter vélos et motos.Un appartement fonctionnel et sans travaux, avec terrasse agréable et lumineuse, exposée NordOuest, vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, deux stationnements et piscine, situé à seulement 1 km du centreville.Idéal pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 321, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanClaude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )