appartement à vendre Narbonne, Aude

€ 81.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Situé à en coeur de ville à deux minutes de la place des 4 Fontaines, de la mairie et des Halles. La place sur laquelle donne l'immeuble est prévue en rénovation. Proche de la navette gratuite et des transports en communs avec commodités des commerces en centre ville. T1, ENTIEREMENT MEUBLÉ (vaisselle, machine à laver le linge, TV, bouilloire, microondes, canapé lit, rangements...), douche à jets, WC indépendant, VENDU LOUÉ. COPROPRIETE de 6 lots avec 3 propriétaires actuellement. Opportunité d'investissement locatif avec locataire en place (étudiante avec garantie Visale et bourse). Loyer mensuel de 400 hors charges, soit 4 800 de revenus locatifs annuels. 20 euros de charges. 45 euros de charges par mois pour assurance immeuble pour le propriétaire. Pas de problème particulier dans la copropriété. Travaux votés et pris en charge par le propriétaire : Cage d'escaliers, electricité des communs, facade intérieure. Permis de louer accordé. Mentions légales : Proposé à la vente à 81000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 28/08/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie C : 185 kWh.m2.an Bien en copropriété Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Narbonne Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7441179
reference :	immodiffusion-FNM184607
departement :	Aude
proche :	Narbonne
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	185
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Narbonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).