appartement à vendre Port-la-Nouvelle, Aude

Appartement T4 neuf avec grande terrasse – PortlaNouvelleSitué à PortlaNouvelle, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T4 neuf, disponible immédiatement, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.Au **1er étage avec ascenseur**, cet appartement lumineux de **78 m²** se compose de :* Un **séjour spacieux avec cuisine ouverte**, baigné de lumière* Une **suite parentale** avec salle d'eau et WC* Deux **chambres supplémentaires*** Une **seconde salle d'eau avec WC*** Un **cellier pratique** Toutes les pièces (séjour et chambres) s'ouvrent sur une **magnifique terrasse de 78 m²**, exposée **sudouest**, idéale pour profiter du soleil toute la journée.### Un extérieur exceptionnel### Les + qui font la différence* **Garage en soussol de +36 m²** avec porte automatique* **Placards aménagés dans toutes les chambres*** **Pompe à chaleur avec split dans chaque pièce de vie** (confort thermique optimal)* Résidence récente et prestations de qualité **Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif**, dans un secteur recherché entre mer et commodités. Contacteznous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121