appartement à vendre Luc, Aveyron

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf, mais sans attendre les délais de construction ???\n\nJe vous propose cet appartement T2 de 40.56 m2 au cœur de La Primaube 12450.\nSitué au premier étage d'une résidence de deux étages construite en 2021, équipée d'un ascenseur, et aux normes personnes à mobilité réduite.\nIl dispose d'un box garage individuel fermé en sous sol.\n\nIl se compose d'une pièce à vivre de 21.78 m2 composée d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre de 12.17 m2 avec très grand placard, d'une salle d'eau de 4.79 m2 et d'un wc séparé de 1.81 m2.\nVous profiterez en plus de sa belle terrasse couverte de 6 m2.\n\nLe chauffage individuel est électrique. L'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur collective.\nFaibles charges de copropriété : 617 € / an.\n\nLibre de toute occupation.\n\n\n\nHonoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) G001