appartement à vendre Ergersheim, Bas-Rhin

€ 299.000

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Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !\nÀ Ergersheim, à 5 mn de Molsheim\n\nDans une copropriété récente de 2017 de bon standing, appartement 4 pièces de 85 m2 en Rez-de-chaussée, terrasse de 53m2 et garage individuel !\n\n\nEntrée donnant sur :- Un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse de 53 m2, placard de rangement\n\nUn couloir dessert :\n- Trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse\n- Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes\n- Un Wc indépendant\n\n- Pratique! Accès depuis la terrasse aux extérieurs communs\n- La copropriété est équipée d'un local à vélos\n- Chauffage et Eau chaude individuels au gaz\n\n- En annexe une cave et un garage individuel fermé en sous-sol\n Possibilité acquisition en sus 2ème garage pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €ai.\n\nVisite virtuelle disponible sur demande.\nHonoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre agent commercial Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC Strasbourg : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Générali IARD : AT018413\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Raphaël Immo sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6392580
reference :	VA710-RAPHAELIMMO
departement :	Bas-Rhin
proche :	Ergersheim
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	39 Rue Trajan 67200 Strasbourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ergersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).