appartement à vendre Gougenheim, Bas-Rhin

€ 298.700

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3%COM EN EXCLUSIVITE Dans le Kochersberg, à Gougenheim, coup de coeur pour ce magnifique LOFT de 122 m2 ( 107m2 carrez.) Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un espace à vivre ouvert salon salle à manger cuisine équipéeVous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce magnifique triplex au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme. Il allie modernité et charme de l'ancien et offre une véritable qualité de vie dans un charmant village alsacien Une belle terrasse de 43m2 complète ce bien Edifié et aménagé dans un style contemporain SANS TRAVAUX Au rezdechaussée : 1 entrée 1 toilette buanderie rangement espace ouvert salon cuisine (34m2) la cuisine est aménagée et équipée cellier accès vers terrasse ( 43m2) En 1/2 niveau : 1 salon ( 17,54m2) Au 1er étage: 2 chambres 1 salle de bain avec toilette Au 2ème étage 2 chambres sous comble 1 salle d'eau Autres informations : parking privé chauffage collectif par chaudière à pelets double vitrage PVC DPE: D GES: B. Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 9 lots 5 logements Charges courantes/mois de copropriété: 158 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS eau assurance des murs) , soit 1896 eur /an . Ecole dans la commune. Bus allant jusqu'à Strasbourg Dans le village : restaurant, boucherie, Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. Principales distances: Strasbourgcentre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. Contactez Sandrine ROTH au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7322394
reference :	56_V1020063830
departement :	Bas-Rhin
proche :	Gougenheim
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Gougenheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.044
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 597 et € 2.091
Taxe habitation Estimation	Entre € 597,40 et € 1.493,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).