appartement à vendre Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin

€ 134.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du tram et avec des facilités de stationnement à proximité.Ses 43,30 m² sont bien pensés : une entrée avec un placard, une cuisine équipée qui donne directement sur le balcon, pratique pour prendre le café le matin ou aérer en cuisinant, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Pas de mètre carré perdu.Le logement est en bon état général et immédiatement disponible.Pour un premier achat ou un investissement locatif, c'est le genre de bien qui se loue et se revend sans mauvaise surprise.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.Nombre de lots de la copropriété : 48, dont 23 principaux à usage d'habitation. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955247

détails du bien

Franimo nr:	#7352254
reference :	340939523597
departement :	Bas-Rhin
proche :	Illkirch-Graffenstaden
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Keller

agent immobilier :	Capifrance Keller
nom :	Virginie Keller
adressse :	67310 Romanswiller France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Keller

frais estimés de ce bien à Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).