appartement à vendre Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin

€ 244.000

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CAPIFRANCE a sélectionné pour vous, au prix promoteur, cet appartement de 2 pièces avec un spacieux balcon situé dans une résidence en bordure du canal dans un environnement qui laisse privilégie les espaces verts, les piétons et le calme.Judicieusement répartis, les 47 m2 habitables sont composés d'un espace de vie prolongé par un balcon bien ombragé, qui offre une vue directe et plongeante sur le cours d'eau, les noues et les prairies du canal. Une spacieuse chambre profite également de cette vue reposante et rafraichissante.A deux pas, tout ce qui facilite la vie quotidienne; commerces, écoles, tram, accès rapide aux grands axes et au centre de Strasbourg !Bref une adresse de rêve, précieuse et verdoyante au bord de l'eau.Chauffage urbain, vastes espaces extérieurs très soignés, parkings privatifs, des prestations pour une sérénité au quotidien et un confort durable.Le plan du logement et les informations complémentaires sont disponibles sur demande par mail ou par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7394677
reference :	340937406670
departement :	Bas-Rhin
proche :	Illkirch-Graffenstaden
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 244.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kastner

agent immobilier :	Capifrance Kastner
nom :	Kastner
adressse :	67120 Ernolsheim Bruche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kastner

frais estimés de ce bien à Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.281
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 488 et € 1.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).