appartement à vendre Le Hohwald, Bas-Rhin

€ 87.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

**SOUS OFFRE \n**Adresse : 41 rue Principale, 67140 LE HOHWALD\n\n**Enyo & Gaïa, Addict Immobilier et Immobilier Conseil** vous présentent les appartements meublés des 'Terrasses du Hohwald', un ensemble immobilier unique.\n\nNichés au cœur du massif du Hohwald, entre hameaux et forêts, ces appartements vous offrent un cadre exceptionnel au patrimoine naturel riche. Profitez des 54,77 ares de terrain commun, de la piscine extérieure chauffée, et du sauna, le tout dans un paysage silencieux et verdoyant.\n\nAujourd'hui, découvrez notre appartement 3 pièces en duplex de 48m², situé au niveau -1 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec escalier, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, télévision, lit, canapé, table et chaises donnant sur une première terrasse exposée Sud de 6m², et d'un WC indépendant.\n\nÀ l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC et une seconde terrasse de 6m² vous attendent.\n\nDes places de parking et des garages sont disponibles en sus aux prix respectifs de 3.500€ et 8.000€.\n\nChauffage individuel électrique.\n\nRetrouvez l'ensemble des lots sur notre site internet : [ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr]( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )\n\nHonoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur.\n\nContactez Mme BODIN Emilie :\n- Téléphone : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n- Email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n**AGENCE ENYO & GAIA\n**42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg\nTéléphone : 03.67.10.34.24\nHonoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6730273
reference :	VA5472-ADDICT
departement :	Bas-Rhin
proche :	Le Hohwald
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 87.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Addict Immobilier

agent immobilier :	Addict Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	19, rue Principale 67206 Mittelhausbergen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Addict Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Hohwald (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.479
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 609
Taxe habitation Estimation	Entre € 174 et € 435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).