appartement à vendre Le Hohwald, Bas-Rhin

€ 142.900

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En exclusivité !\n41 rue Principale 67140 LE HOHWALD\n\nEnyo & Gaïa, Addict Immobilier et Immobilier Conseil vous proposent des appartements entièrement meublés dans un ensemble immobilier dénommé 'Les Terrasses du Hohwald'.\n\nAu cœur du massif du Hohwald, ce lieu exceptionnel qui possède un patrimoine naturel riche et varié, venez découvrir ces lots d'habitation nichés entre hameaux et forêts.\nEn profitant des 54,77 ares de terrain commun, de la piscine extérieure commune chauffée et du sauna vous apprécierez le paysage silencieux et gorgé de verdure.\n\nNous vous proposons aujourd’hui, cet appartement 4 pièces de 61,35m² situé au niveau 1 avec ascenseur.\nLe logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, télévision, lit, canapé, table et chaises donnant sur une terrasse de 26m², ainsi que trois chambres, une salle de bains, et un WC.\n\nDes places de parking et des garages sont proposés en sus, aux prix respectifs de 3.500€ et 8.000€. Les premiers venus seront les premiers servis !\n\nChauffage individuel électrique.\n\nRetrouvez l'ensemble des lots, sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr\n\nContactez Mme BODIN Emilie au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nou par mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAGENCE ENYO & GAIA\n42 avenue des Vosges\n67000 Strasbourg\n03.67.10.34.24\nHonoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6740368
reference :	VA5419-ADDICT
departement :	Bas-Rhin
proche :	Le Hohwald
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Addict Immobilier

agent immobilier :	Addict Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	19, rue Principale 67206 Mittelhausbergen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Addict Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Hohwald (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.325
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 285,80 et € 714,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).