appartement à vendre Oberhausbergen, Bas-Rhin

€ 392.000

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A Oberhausbergen, je vous propose un appartement T4 de 86,00 m2 habitables au 3°étage avec ascenseur et prolongé par un balcon de 8,60m². Vous disposez également de 2 places de parking.Vous bénéficiez de très belles prestations, joignant élégance et luminosité, avec un magnifique espace à vivre se prolongeant sur un grand balcon orienté ouest.Le bâtiment est Basse Consommation Énergétique. BBC / RT 2012 et bénéficie des euro normes dans la conception ainsi que des normes acoustique et des accès aménagés pour personnes à mobilité réduites / pmrSa situation à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, structures scolaires, transports, activités sportives...renforce son attractivité.Au nord-ouest de STRASBOURG, entre ville et campagne, aux portes du Kochersberg et inscrit dans l’Eurométropole, Oberhausbergen est une commune dynamique de 5 400 habitants, en pleine croissance démographique. À l’horizon 2025, ce chiffre dépassera les 7 000.Cette ville en pleine évolution, est desservie par la ligne de transport en commun de Strasbourg CTS, mettant ainsi la gare de l’Europol à 14 mn.De plus vous êtes à proximité des autoroutes de l’est reliant Nancy, Paris à l’ouest et Mulhouse au SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6846243
reference :	340930798405
departement :	Bas-Rhin
proche :	Oberhausbergen
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 392.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vogel

agent immobilier :	Capifrance Vogel
nom :	Jean Vogel
adressse :	54710 Ludres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vogel

frais estimés de ce bien à Oberhausbergen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.463
Taxe foncière Estimation	Entre € 784 et € 2.744
Taxe habitation Estimation	Entre € 784 et € 1.960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).