appartement à vendre Rottelsheim, Bas-Rhin

€ 179.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC REZ-DE-JARDIN\n\nVenez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49 m² à vendre sur Rottelsheim (67170) doté d'un rez-de-jardin de 113m2 et une terrasse de 10m2 ! Il comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec douche italienne. Il dispose d'un chauffage collectif à granules bois. L'appartement est vendu avec un garage où vous pourrez sereinement garer votre voiture et y stocker vos affaires.\n\nIl est situé dans un petit immeuble récent de 2017. Il s'agit d'une petite copropriété de 16 lots. L'intérieur de l'appartement ainsi que les communs sont en excellent état !\n\nL'avis de votre conseiller immobilier :\n\nSitué à 5min de Brumath, à 2min de l'Autoroute et à 10min de Haguenau, ce bien se caractérise par sa situation géographique avantageuse, dans une commune calme tout en étant au coeur de notre bassin d'emploi. Disposant d'un magnifique rez-de-jardin sans vis-à-vis, cela vous permettra de gagner en espace tout en profitant généreusement de votre jardin pour de belles saisons printanières et estivales ! Construite en 2017, cette copropriété bénéficie donc de la garantie décennale, tout en ayant une haute performance énergétique ce qui limitera très nettement vos charges mensuelles !\nHonoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller IMMO CONSEIL PLUS : M. JUNG - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6846962
reference :	815-IMMOCONSEILPLUS
departement :	Bas-Rhin
proche :	Rottelsheim
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	113 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Conseil Plus

agent immobilier :	Immo Conseil Plus
nom :	niet opgegeven
adressse :	25 C rue de la Sablière 67590 Schweighouse-sur-moder France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Conseil Plus

frais estimés de ce bien à Rottelsheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).