appartement à vendre Sélestat, Bas-Rhin

€ 144.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

NOUVELLE BAISSE DE PRIX prenant en charge les travaux d'isolation extérieur à l'étude !(*)Laissez vous transporter par ce bel appartement traversant de 70,5 m2 au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages entouré de verdure et proche de toutes commodités.Lumineux, calme et spacieux ce bien de 3 pièces dont 2 chambres vous séduira par sa grande baie coulissante vitrée du séjour et sa grande double fenêtre de la chambre parentale.Une entrée desservant : un hall, une cuisine équipée avec accès sur le balcon, un espace séjour donnant sur un joli balcon exposé Est, deux belles chambres, une salle d’eau avec une belle baignoire d'angle.Menuiseries double vitrage en PVC récentes.Un garage en rez-de-chaussée pour une voiture.Un parking devant la copropriété.Une grande cave.Un local vélo.Quant au chauffage, c’est une chaudière gaz collectif qui à été changé en 2020.(*) Travaux à l'étude mais pas encore voté de l'isolation extérieur !. (pris en charge par les vendeurs par la baisse du prix de moins (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € par rapport au prix de vente initial de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € !).Infos sur SELESTAT NordLe quartier dispose de plusieurs centres commerciaux avec station d’essence, de boulangeries, pharmacies, restaurants, médecins, centre nautique, cinéma, hôpital, écoles et collège.Transport en commun à cinq minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + eau + entretien) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent GUERRERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de STRASBOURG) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6668661
reference :	830039206445
departement :	Bas-Rhin
proche :	Sélestat
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 144.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Obenheim - Guerrero

agent immobilier :	Optimhome Obenheim - Guerrero
nom :	Laurent Guerrero
adressse :	67230 Obenheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Obenheim - Guerrero

frais estimés de ce bien à Sélestat (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.401
Taxe foncière Estimation	Entre € 288 et € 1.008
Taxe habitation Estimation	Entre € 288 et € 720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).