appartement à vendre Strasbourg 67100, Bas-Rhin

Au dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce 4 pièces lumineux et traversant, sans visàvis, offrant une vue totalement dégagée jusqu'à la cathédrale de Strasbourg.D'une surface de 78 m² habitables, cet appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit en 2014 propose un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sudouest, s'ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace convivial.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Traversant et bien agencé, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement sans visàvis, rare à ce niveau.Le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels.ENVIRONNEMENTSitué dans un secteur pratique et bien desservi, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, au centre commercial Rivetoile, aux transports en commun (tram et bus), aux pistes cyclables ainsi qu'aux principaux axes permettant de rejoindre facilement le centreville et l'autoroute.ANNEXESPossibilité d'acquérir en complément une place de parking privative en soussol sécurisé ainsi qu'un garage. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )