appartement à vendre Strasbourg, Bas-Rhin

€ 498.000

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Appartement Standing T4 87m² avec un jardin d'hiver de 15 m² à Strasbourg - Quartier Gare / TribunalA 600m de la gare (TGV) et 700m de la Petite France.L’appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, et se compose ainsi:- Entrée desservant :- Séjour Cuisine de plus de 31m² avec orientation sud et accès sur le jardin d'hiver- Le jardin d'hiver de 15m²- 1 Salle d'eau avec grand bac de douche- 2 Chambres (vue sur le cœur d'ilot paysagé)- 1 Suite Parentale de 20m² composée d'une salle de bain de 5m² et d'une chambre de 15m²- WC indépendant- volets roulant à commande électrique, en lames d'aluminium laqué- chauffage au sol (urbain) et normes bbcL'appartement bénéficie également d'1 stationnement en sous-sol.PLAN DISPONIBLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE.Côté copropriété :Immeuble se compose de 125 appartements;Locaux à vélos en RDCCôté prestation :Accès sécurisé à la résidence par vidéophonePorte palière avec serrure 3 pointsVolets roulants électriquesCôté Internet : Fibre optiqueCôté réseau mobile : 5GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819611
reference :	830033453956
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bitche - Uhlenbusch

agent immobilier :	Optimhome Bitche - Uhlenbusch
nom :	Alice Uhlenbusch
adressse :	1A Rue du Stade 57230 Bitche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bitche - Uhlenbusch

frais estimés de ce bien à Strasbourg (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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