appartement à vendre Strasbourg, Bas-Rhin

€ 355.000

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PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose à la vente un nouveau bien en exclusivité très bien entretenu.Bel appartement sans travaux de 3 pièces de 78 m² habitable traversant au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée.Immeuble de 16 logements, situé proche du centre-ville, Tram à 5 mn à pied, des écoles et des institutions.Composé au RDC; une entrée; une cuisine équipée haut de gamme avec son balcon et coin repas; un salon/salle à manger lumineux; 1 belles chambres spacieuses; un espace bureau ou une chambre supplémentaire; une salle de bain équipée, baignoire et meuble vasque, un WC suspendu séparé.Au sous-sol une cave complètent ce bien.Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville avec relevé individuel, l'appartement est également équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et de volets roulent; l'installation électrique est récente; la cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles, pas de travaux à prévoir,À seulement 15 min du centre de STRASBOURG.Une visite autre que virtuelle s'impose, n'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1358€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6851035
reference :	830030850424
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marlenheim - Jost

agent immobilier :	Optimhome Marlenheim - Jost
nom :	Pierre Jost
adressse :	67520 Marlenheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marlenheim - Jost

frais estimés de ce bien à Strasbourg (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).