appartement à vendre Strasbourg, Bas-Rhin

€ 336.600

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STRASBOURG STARLETTE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE CENTREVILLE ET BASSIN VAUBAN Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine de standing, au cœur du nouveau quartier Starlette, l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Strasbourg. Les atouts du bien : 68 m² parfaitement agencés Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Loggia de 12,5 m² exposée plein Sud 2 chambres confortables Salle de bains moderne Parking privatif inclus Situé au 2ᵉ étage avec ascenseurVéritable prolongement du séjour, la loggia bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente à votre image. UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉESituée dans le nouveau quartier Starlette, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre historique de Strasbourg et les berges du Rhin. Tramway Starcoop à quelques pas À proximité du futur parc du PetitRhin Pistes cyclables et mobilités douces Commerces, services et établissements d'enseignement à proximité Un quartier vivant et innovant tourné vers l'eau et les espaces vertsL'architecture élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain contemporain et offre un cadre de vie recherché, à la fois dynamique et apaisé. Ce que l'on aime particulièrement : L'exposition Sud de la loggia Le quartier Starlette en plein essor La proximité immédiate du tramway Le parking inclus Les prestations soignées Un cadre de vie moderne entre ville et nature Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (parking inclus)D'autres biens et résidences disponibles ... Contacteznous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir cette belle opportunité au cœur du Strasbourg de demain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° Greffe de ) Steve Heidmann VALORIA PATRIMOINE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7361456
reference :	340939870133
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 336.600

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valoria patrimoine

agent immobilier :	Capifrance Valoria patrimoine
nom :	Steve heidmann Valoria patrimoine
adressse :	67760 Gambsheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valoria patrimoine

frais estimés de ce bien à Strasbourg (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.652
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 673 et € 2.356
Taxe habitation Estimation	Entre € 673,20 et € 1.683
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).