appartement à vendre Wasselonne, Bas-Rhin

€ 144.000

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Flâner dans le centre, prendre un café, aller au marché, acheter son pain, emmener ses enfants à l'école…. Tout se fait à pied.--C'est au centre de Wasselonne que je vous propose cet appartement de type T4-T5 à rénover.À 5 minutes de Marlenheim et à 30 minutes de Strasbourg, il est à proximité immédiate des commerces, services et transports.--Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements et d'un local commercial, son entrée dessert :- Une grande pièce de vie lumineuse,- Une cuisine et une pièce attenante menant à une grande terrasse de plus de 50 m²,- Une chambre avec une douche,- Un WC indépendant,- Une grande chambre et sa salle de bains menant toutes 2 également à la terrasse,--Informations complémentaires :- Cave,- Chauffage et eau chaude via chaudière au gaz collective,- Fenêtres en PVC double vitrage,- Travaux de rénovation à prévoir : Électricité, sanitaire, cuisine et remise au goût du jour.--Beau potentiel d'investissement pour ce bien. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un autre appartement 3 pièces dans la même copropriété.--Vous êtes bricoleur et aimez les travaux ? Vous souhaitez investir en vous créant du déficit foncier ? Contactez-moi sans plus attendre, je me ferai un plaisir de vous renseigner.Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.--Renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique.Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter...-- Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829860)

détails du bien

Franimo nr:	#6677969
reference :	340935839151
departement :	Bas-Rhin
proche :	Wasselonne
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 144.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Keller

agent immobilier :	Capifrance Keller
nom :	Virginie Keller
adressse :	67310 Romanswiller France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Keller

frais estimés de ce bien à Wasselonne (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.401
Taxe foncière Estimation	Entre € 288 et € 1.008
Taxe habitation Estimation	Entre € 288 et € 720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).