appartement à vendre Weyersheim, Bas-Rhin

€ 229.000

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Christian Falk vous propose un appartement lumineux sous combles bénéficiant d'une surface au sol de 157 m2 et 59 m² habitable. Ce bien se situe dans un ancien corps de ferme au centre du village.Vous bénéficierez d'une entrée séparée des autres lots grâce à son escalier et son sas au premier étage, vous entrerez dans la pièce de vie équipée d'une cuisine neuve avec électroménager. L'ensemble de l'appartement a été réhabilité et n'a jamais été mis en location.L'appartement se compose de 3 chambres dont une avec balcon, la salle d'eau est équipée d'une vasque et de sa douche.Parmi ses atouts : - Excellente performance énergétiques - Frais de copropriété réduit ( 30 € / mois - 4 lots ) - Domotique pour piloter les radiateurs électriques - Motorisation des velux - Deux places de parking dans la cour fermé par un portal motorisé - Cave commune pour 3 lotsVous cherchez un appartement sans travaux disponible de suite dans un village avec une gare et qui bénéfice de tout les commerces et d'écoles bilingues, ce bien disponible est fait pour vous.Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de STRASBOURG) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6658398
reference :	830034832300
departement :	Bas-Rhin
proche :	Weyersheim
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Weyersheim - Falk

agent immobilier :	Optimhome Weyersheim - Falk
nom :	Christian Falk
adressse :	67720 Weyersheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Weyersheim - Falk

frais estimés de ce bien à Weyersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).