appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 336.000

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Dans une résidence fermée et calmevous trouvez ce beau T3 avec de grands volumes et 1 balconCe bien est situé au 1er étage dans un immeuble de 4 étages .Il est composé d'un très grand salon/séjour de 35m² donnant sur un balcon de 8m²un couloir donnant sur 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune et des WC et salle de bain et un grand dressingUne belle cuisine avec un séchoir fermé mais disposant d'une grande fenêtre permettant une grande aération du séchoir1 Cuisine avec balcon séchoir fermé+ 1 grande Cave 13m2 avec éléct.Si vous le souhaitez il y a la possibilité d'acquérir en sus un garage d'une valeur de 22000 EUROSETAT IMPECCABLE Double vitrage - Chauffage collectif - Gaz de ville - Charg./an = 3000€ ( E.C et chauf. Compris ) -Taxe fonciere = 1153€Expo sud - 1er Etage ss asc. - Nombreux parkings libre -RESIDENCE FERMEE - 200 Logements - Année const. = 1973 – DPE: C / CPOUR INVESTISSEUR (QUARTIER DES FACS ) = rapport env, : 6,5 % Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Stephanie GIAFFERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833593)

détails du bien

Franimo nr:	#6708298
reference :	340933393144
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giafferi

agent immobilier :	Capifrance Giafferi
nom :	Stephanie Giafferi
adressse :	13009 Marseille 9eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giafferi

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).