appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 242.000

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En exclusivité! Coup de cœur ! idéal investisseur ou premier achat, A Aix en Provence, au cœur des résidences sécurisées de La Parade, venez découvrir ce charmant T2 de 48m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.Dés l'entrée, laissez vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière de 23 m2 récemment rénovée ! Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée vous donne une confort optimal pour cuisiner, avec son cellier attenant : un vrai plus pour le stockage !Côté nuit, une belle chambre de 10,21 m2 tout aussi lumineuse donne accés à une salle de bain neuve aux nombreux rangements de 5,50m2Côté extérieur, un balcon couvert de 9m2 offre une vue dégagée sur la verdure et sans aucun visàvis. La résidence offre également l'accès à un parc sécurisé, permettant des promenades comme dans un grand jardin !Le confort de l'appartement est assuré par deux climatisations réversibles ((séjour et chambre) .A proximité du centreville tout en bénéficiant d'un environnement calme, vous l'avez compris il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Pour organiser une visite contactez Perrine Starot Agent immobilier E.I au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail perrine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Sylvie Grunder Agent immobilier E.I au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail : sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(320€/trimestre) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948396

détails du bien

Franimo nr:	#7315497
reference :	340935054445
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Starot

agent immobilier :	Capifrance Starot
nom :	Perrine Starot
adressse :	13680 Lancon provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Starot

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).