appartement à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

À quelques minutes du centre historique d'AixenProvence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement de caractère de 93 m², situé au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture provençale particulièrement recherchée.Ce bien séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds à poutres apparentes, les ouvertures sur la végétation environnante et les espaces généreux lui confèrent un charme rare sur le marché aixois.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un piedàterre de qualité.L'environnement arboré offre un cadre de vie paisible et préservé, particulièrement appréciable durant les mois d'été grâce à l'ombre naturelle procurée par les arbres de la résidence et nous fait profiter l'hiver d'une vue dégagée sur AixenProvence et ses environs.Les atouts du bien :• Appartement 3 pièces de 93 m²• Deux chambres• Séjour e cuisine aux volumes généreux• Charme de l'ancien et poutres apparentes• Salle de bains avec baignoire et douche• Garage privatif fermé• Résidence de caractère à taille humaine• Environnement calme et verdoyant• Accès rapide au centreville, aux commerces, écoles et axes routiersÀ découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958550