appartement à vendre Aix-en-Provence 13540, Bouches-du-Rhône

€ 449.000

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Le confort d'un appartement récent, le calme du dernier étage et le plaisir d'une résidence arborée avec piscine, à proximité du village de Puyricard.Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 65,55 m² séduit par sa luminosité et son exposition SudOuest.Sa pièce de vie climatisée de près de 30 m², avec cuisine ouverte, se prolonge sur une agréable terrasse équipée d'un store électrique, pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Une place de stationnement privative extérieure et un box fermé de 16 m² en soussol complètent ce bien.Au sein d'une résidence sécurisée de 2023, vous profiterez d'un environnement verdoyant, d'une piscine et de la proximité des commerces de Puyricard, tout en rejoignant facilement AixenProvence.Un appartement confortable, économe en énergie (DPE B), sans travaux à prévoir, pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.Possibilité d'étudier une acquisition en vente à terme libre, selon les modalités à convenir.Contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges communes et consommation d'eau.) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976582

détails du bien

Franimo nr:	#7439892
reference :	340939395210
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13540
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 70A	48
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayvallet

agent immobilier :	Capifrance Gayvallet
nom :	Sophie Gayvallet
adressse :	13880 Velaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayvallet

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13540 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).