appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 336.000

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IDEAL INVESTISSEUR ! Pour une location ou une colocation, à 400 m à pied des universités ! A vendre à Aix-en-Provence, quartier sud, cet appartement de type 3/4 d'environ 88 m2 situé au premier étage de sa résidence, sans ascenseur. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 35 m2, donnant sur un balcon de plus de 6 m2, 2 grandes chambres de plus de 13 m2, une cuisine à équiper et sa loggia extérieure fermée par une fenêtre en double vitrage, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Parquet au sol. Double vitrage côté salon au sud. Persiennes dans tout l'appartement. Les charges comprennent le chauffage, avec thermostat individuel. Gardien dans la résidence. Grande Cave de plus de 12 m2 en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, stationnement libre. A 2 kms du cours Mirabeau, arrêt du bus BHNS devant la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6521746
reference :	830032132163
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Milles - Fichera

agent immobilier :	Optimhome Les Milles - Fichera
nom :	Fichera
adressse :	13290 Les Milles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Milles - Fichera

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).