appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 639.899

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AIX EN PROVENCE EST - A 15mns à pied du Centre Historique -Véritable coup de coeur pour ce très bel appartement traversant de type 5 de 110m2, au premier étage avec terrasse et cave.Lumineux appartement traversant composé d'un double séjour prolongé d'une terrasse orientée Ouest, d'une cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bains et d'une salle d'eau.A 15 mns à pied du Centre Ville d'Aix en Provence, au calme, ce spacieux appartement de 110m2 a été totalement rénové avec goût et offre de belles prestations.Au 1er étage d'un immeuble de standing en Pierre de Rognes, il se situe dans une Résidence fermée très bien entretenue, proche de la Torse.Arrêt de bus devant celle-ci, tous les commerces à proximité et un petit marché 2 ou 3 fois/semaine.L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un double séjour vaste et lumineux se prolongeant par une terrasse orientée ouest et d'une cuisine équipée prolongée d'un cellier.Un coin nuit avec dégagements et de très nombreux placards, distribue 2 chambres, 1 salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains et des toilettes suspendus séparés.Climatisation dans le séjour et dans la suite parentale orientée Ouest.Une grande cave avec éclairage et prise. De nombreuses places libres dans la copropriété sont des atouts non négligeables.Idéal pour une famille et proche des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3637€ soit 303€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810600)

détails du bien

Franimo nr:	#6809883
reference :	340933877969
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 639.899

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Watrin

agent immobilier :	Capifrance Watrin
nom :	Karine Watrin
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Watrin

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.280 et € 4.479
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.279,80 et € 3.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).