appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

AIXENPROVENCE – CŒUR HISTORIQUE – RUE COURTEISSADECharmant appartement de 21,45 m² au cœur de l'une des plus belles villes de ProvenceIdéalement situé en plein centre historique d'AixenProvence, dans la très prisée rue Courteissade, découvrez ce charmant appartement de 21,45 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au sein d'un environnement authentique et recherché.À quelques pas seulement du célèbre Cours Mirabeau, des places animées, des terrasses ensoleillées, des commerces de proximité, des marchés provençaux et des établissements universitaires, ce bien offre une qualité de vie rare dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.L'appartement séduit par son emplacement privilégié au cœur du patrimoine aixois. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un piedàterre provençal ou un investissement locatif à forte demande grâce à la présence des étudiants, jeunes actifs et touristes tout au long de l'année.Les atouts de l'emplacement : Hypercentre historique d'AixenProvence Rue pleine de charme typiquement provençal À 30 seconde à pied du Cours Mirabeau Restaurants, cafés, commerces et services au pied de l'immeuble Proximité immédiate des facultés et grandes écoles Gare routière accessible à pied Accès rapide à la gare TGV d'AixenProvence et à l'aéroport MarseilleProvence Ville dynamique, culturelle et touristique toute l'annéeDPE C Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957331