appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 279.000

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À VENDRE – Charmant T2 avec grande loggia à AixlaDuranneAu cœur d'une résidence récente et recherchée d'AixlaDuranne, découvrez ce lumineux appartement T2 alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 30 m2, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une superbe loggia de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager vos repas, vous détendre ou recevoir en toute convivialité.À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Les atouts : Résidence agréable et récente. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre indépendante. WC séparé. Grande loggia de 11 m². Secteur recherché d'AixlaDuranne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7379655
reference :	340939339556
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veyeau

agent immobilier :	Capifrance Veyeau
nom :	Ludovic Veyeau
adressse :	13116 Vernegues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veyeau

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).