appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 490.000

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La vie facile en hypercentre d'AixenProvence.À 2 pas de la Place Bellegarde et du marché du Palais de Justice. Navette à 5 min ou 10 min à pied du Cours Mirabeau.Au dernier étage avec ascenseur, dans petite copropriété sécurisée de 9 lots, lumineux T3 de 60,56 m² entièrement prêt à habiter.L'appartement : Entrée avec rangements, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud. Deux chambres au calme, salle d'eau, WC indépendant avec rangement.Prestations : Chauffeeau thermodynamique économique, visiophone, ascenseur, place de stationnement privative en garage fermé réservé à la copropriété.Les + : Dernier étage, traversant, terrasse sans visàvis, parking fermé, ascenseur, copro intimiste. Lumineux et très fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.Emplacement premium : Commerces, marché, restaurants, bus. La carte à pied au quotidien, sans les nuisances.Coup de cœur pour primoaccédant ou investisseur. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950041

détails du bien

Franimo nr:	#7384516
reference :	340935678333
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 70A	50
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AM CONSEIL

agent immobilier :	AM CONSEIL
nom :	ALINE MINEUR
adressse :	COURS SEXTIUS 94 13100 AIX EN PROVENCE France
langues :	anglais

plus d'information sur l'agence AM CONSEIL

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).