appartement à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 599.000

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Aix en Provence Secteur Torse Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix en Provence, à quelques minutes seulement du centre ville à pied, découvrez ce magnifique appartement en rezdejardin de 76m2, alliant confort, élégance et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil.L'espace nuit comprend une vaste chambre avec accès direct à la terrasse principale, offrant un véritable cocon de tranquillité. Uns seconde chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, apportant intimité et confort. Une élégante salle d'eau ainsi que des Toilettes indépendants complètent l'ensemble.Conçu selon les normes PMR, l'appartement répond également aux dernières normes acoustiques, garantissant un confort de vie optimal.A l'extérieur, un jardin sécurisé, au calme absolu, offre un cadre de vie rare et privilégié, propice à la détente.Arrosage automatique.Enfin, un double stationnement en soussol vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2682€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964089

détails du bien

Franimo nr:	#7407181
reference :	340931711780
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 70A	47
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Watrin

agent immobilier :	Capifrance Watrin
nom :	Karine Watrin
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Watrin

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).