appartement à vendre Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône

€ 799.000 826 000 €

  •  à vendre appartement Carry-le-Rouet Bouches-du-Rhône 11 / 1

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Cay-le-rouet un rooftop d'exception ene ciel et méditeanée il existe des lieux rares qui procurent immédiatement une émotion paiculière... des lieux où la lumière, les volumes et l'atmosphère éent instantanément une sensation de privilège. À quelques pas du po de cay-le-rouet, dans l'un des seeurs les plus prisés de la côte bleue, découez ce somptueux rooftop situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing consuite en 2019. un bien confidentiel de 77 m2, aessible par ascenseur, pensé pour cees et ceux qui reehent un a de vie élégant, moderne et résolument tourné vers l'extérieur. dès l'enée, la magie opère. la pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, dévoile une atmosphère aleureuse et raffinée où aque détail a été soigneusement pensé. la cuisine ouvee haut de gamme zehinon s'intègre parfaitement à l'espace de réception, éant un lieu convivial et harmonieux où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les repas ene amis et les instants suspendus face au ciel azuréen. l'ensemble s'oue natureement vers l'extérieur, prolongeant l'expérience de vie dans une parfaite continuité. côté nuit, le confo se veut à la fois élégant et apaisant. l'appaement propose deux bees ambres lumineuses : o une superbe suite avec dressing o une seconde ambre avec placard intégré une sae d'eau contemporaine avec doue à l'italienne complète cet espace avec sobriété et raffinement.un rooftop privé speaculaire de 90 m2... un véritable lieu de vie puis vient ce qui rend ce bien tout simplement unique... un rooftop privatif de 90 m2 dominant les toits de cay-le-rouet, baigné de soleil et ouve sur un agréable aperçu mer. un espace rare, presque hors du temps, où aque moment prend une dimension paiculière. imaginez... un couer de soleil sur la côte bleue, un vee à la main, une cuisine d'été élégante déjà prête à êe imaginée grâce aux aivées d'eau et d'élericité existantes, des espaces lounge, des repas sous les étoiles, des moments de paage inoubliables... ici, le rooftop devient bien plus qu'une teasse : il devient une expérience de vie.prestations & confo haut de gamme o résidence sécurisée avec poail automatisé, badge et visiophone o ascenseur o imatisation réversible o deux places de parking privatives dont une pmr o grande cave de 25 m2 o résidence récente (2019) o dpe : aune adresse rare et reehée À pied du po, des plages et des meieures adresses de cay-le-rouet, ce bien offre un équilibre parfait ene élégance contemporaine, confo moderne et douceur de vie méditeanéenne. un appaement idéal en résidence principale comme en pied-à-tee de prestige.informations complémentaires o prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eur o arges : 3 200 eur / an o taxe foncière : 1 700 eur ceaines propriétés se distinguent par leurs prestations... d'aues par l'émotion qu'ees procurent dès les premières secondes. ce rooftop fait incontestablement paie de ces biens rares que l'on n'oublie jamais. pour une visite confidentiee de ce bien d'exception : fabrice miel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285446
reference : V1460098567
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Carry-le-Rouet
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 77 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 799.000

consommation énergétique

≤ 70A
51
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France -

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carry-le-Rouet (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.465
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, référence: V1460098567

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