appartement à vendre Château Gombert, Bouches-du-Rhône

€ 175.000

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Appartement de type 4 de 74,40 Loi carrez avec les balcons de 81,60 m² Quartier La Rose, Résidence le Massif des Roses.Dans le 13 éme arronsdissement, limitrophe 12 éme, appartement de type 4 en excellent état dans une copropriété privée fermée par un portail electrique avec Bip et sécurisée par caméra, dans un vaste parc aboré de 2.5 ha entretenue.Cet appartement est composé : un hall d'entrée avec placard un pièce principale salon, séjour, parquet au sol, avec une jolie espace balcon fermé une cuisine moderne et equipée semi ouverte, parquet au sol donnant sur la piéce principale. 3 chambres dont deux avec une loggia fermée, des placards un WC independant une salle d'eau moderne, agréable.Appartement avec une vue degagée : ascenseur double vitrage hall immeuble fermé par digicode et trés bien entretenu 3 placards parquet sejou/salon et cuisine 3 balcons/loggias fermée (sejour/ 2 chambres) chauffage par le sol, pas de radiateurs encombrantsUne cave compléte le bien copropriété de 189 d'habitations répartis sur 5 batiments sur 2.5 ha verdoyant et au calme, 155 emplacement parking, 33 garagesLes charges de copropriété : chauffage collectif par le soleau froide eau chaudeascenseur électricité et menage des communs gardien pour l'entretien courant syndic professionnel Nombre de lots de la copropriété : 189, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/eau chaude/chauffage collectif par le sol ascenseur/ menage et electricité des communs/ gardien/syndic/assurance de l'immeublet) : 3346€ soit 278€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952566

détails du bien

Franimo nr:	#7333815
reference :	340932695807
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Château Gombert
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Imbernon

agent immobilier :	Capifrance Imbernon
nom :	Sylvette Imbernon
adressse :	13001 Marseille 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Imbernon

frais estimés de ce bien à Château Gombert (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).