appartement à vendre Châteauneuf-lès-Martigues, Bouches-du-Rhône

Situé à Châteauneuf-les-Martigues (13220), dans un environnement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant confort et luminosité.Les atouts du bien : => Balcon de 19 m² exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée => Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et moderne => Climatisation pour un confort optimal été comme hiver => 2 chambres avec placards intégrés => Cellier pratique pour le rangement => Vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis directCôté stationnement : => 1 place de parking privative => 1 box ouvert sécurisé au sous-sol de l'immeublePrestations complémentaires : => Panneaux solaires permettant une faible consommation électrique => Résidence bien entretenue => Dernier étage, calme assuréEmplacement privilégié : => Juste à côté des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux.Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ENTRETIEN JARDIN ASCENSEUR) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.948845