appartement à vendre Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône

Situé à Fos-sur-Mer, ce très bel appartement duplex de 58 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard/dressing, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau/salon avec couchage et une chambre séparée (lit 140 x 190).Au premier étage, la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine US aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² avec vue mer et port de plaisance.L'appartement est climatisé et dispose d'une isolation thermique et phonique optimale. L'électricité a été refaite aux nouvelles normes et les menuiseries et volets roulants sont électriques.Situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la plageVue imprenable sur la mer et le port de plaisanceAppartement entièrement rénové et meubléEquipements modernesParkings gratuitsCentre-ville à proximitéCet appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un logement confortable et bien situé, pour des vacances ou pour y vivre à l'année, ou pour investissement. Excellents rendements locatifs !Contactez Monique WALET au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! En tant que conseillère en immobilier depuis plus de 14 ans, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez également consulter la référence de cette maison sur son site web : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. 554081).Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, assurant une expérience de visite sécurisée et personnalisée. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC BENEVOLE. MENAGE.) : 550€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )