appartement à vendre Gardanne, Bouches-du-Rhône

€ 270.000

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Alexandre MAILHE vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement offrant une vue exceptionnelle.Il est composé d'un séjour, une cuisine équipée avec îlot central, une salle d'eau spacieuse, une grande chambre distribuant sur un balcon aménagé.Caractéristiques particulières :Salon équipé d'un meuble et tv led Sony.Cuisine entièrement aménagée équipée, notamment lave vaisselle.Balcon disposant d'un salon de jardin, gazon artificiel, store banne motorisé et meubles de rangement.Volets roulants motorisés SomfyPour le stationnement, vous disposez d'une place attitrée en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur.Il est situé tout proche des commerces et des commodités, et à cinq minutes du centre ville.Je vous invite à le visiter selon votre convenance, il est disponible immédiatement.Idéal investisseur de par ses prestations et son rendement locatif.Idéal personne inactive recherchant les commodités à proximité et le dynamisme du quartier.Situé à 15 mn d'Aix en provence, la gare TGV, 30 mn de Marseille, la Méditerranée, La Ciotat et Cassis. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre MAILHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818829
reference :	830038350005
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Gardanne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gardanne - Mailhe

agent immobilier :	Optimhome Gardanne - Mailhe
nom :	Alexandre Mailhe
adressse :	13120 Gardanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gardanne - Mailhe

frais estimés de ce bien à Gardanne (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).