appartement à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 158.000

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ISTRES, appartement T2 fonctionnel en exposition Ouest au 1er étage avec terrasse, garage en sous-sol sécurisé et place de parking privée.Résidence : Les Allées de Trigance.Il se décompose de la façon suivante :L’ESPACE JOUR :Un séjour / Cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse en orientation Ouest.L’ESPACE NUIT :Est composé d’un dégagement avec placard (chauffe-eau et machaine à laver le linge), une belle chambre, une salle d’eau avec une vasque, une douche et WC.LES ATOUTS :Proximité immédiate de la base aérienne 125 et du centre-ville à 5 minutes !Vous disposez d’un garage en sous-sol et une place de parking privée en rez-de-chaussée.Résidence avec accès sécuriséCet appartement est chauffé avec une climatisation réversibleL’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets roulants manuels.Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif.Vous souhaitez un lieu d’habitation idéalement situé car proche de toutes les commodités qu’offre la ville d’Istres ?N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite !Soucieux de vous satisfaire, je m’adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7.Visite virtuelle disponible !Je recherche activement d’autres biens immobiliers à vendre (propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain).Vous connaissez quelqu’un qui a un projet de vente ?N’hésitez pas à me solliciter !Estimation offerte ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Jean-François VALLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838408)

détails du bien

Franimo nr:	#6751072
reference :	340938147749
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Istres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valla

agent immobilier :	Capifrance Valla
nom :	Valla
adressse :	13140 Miramas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valla

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).