appartement à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

À Istres, dans une résidence fermée et récente de 2014, ce T3 d'environ 57 m² en rezdechaussée offre un cadre de vie idéal.Accessible, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La terrasse de 46 m² est un véritable atout, parfaite pour se détendre, recevoir ou profiter de l'extérieur.L'ascenseur conduit au soussol, où le box ouvert peut être fermé, offrant deux places en enfilade.Les prestations sont récentes, la performance énergétique est excellente et aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez emménager sans attente. À proximité des écoles, commerces et du centreville, cet appartement combine praticité et qualité de vie, une opportunité rare à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, communs, ascenceur et espace vert) : 2366€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950561