appartement à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 143.000

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EXCLUSIVITÉ – Charmant T2 avec terrasse couverte et garageÀ découvrir sans tarder !Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, ce bel appartement T2 d'environ 42 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend une confortable chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain.Son véritable atout ? Une superbe terrasse couverte d'environ 9 m², parfaite pour profiter de vos repas en extérieur ou de moments de détente tout au long de l'année.Pour votre confort, un garage privatif complète ce bien.Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centreville, des écoles, du lycée, des commerces et de toutes les commodités.Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un piedàterre pratique et confortable.À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956932

détails du bien

Franimo nr:	#7356361
reference :	340939147246
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Istres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	157
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tchernych

agent immobilier :	Capifrance Tchernych
nom :	Emmanuelle Tchernych
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tchernych

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).