appartement à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

À seulement 500 mètres du centreville d'Istres, accessible facilement à pied, et à proximité de l'étang de l'Olivier, venez découvrir ce charmant T2 climatisé de 43,61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée et sécurisée construite en 2003.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et son excellent état d'entretien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27,24 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une jolie terrasse de 6,13 m², parfaite pour profiter d'un café ou d'un moment de détente en extérieur.Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11 m², au calme, ainsi que d'une grande salle de bains de 4,77 m² et de WC indépendants.Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien.LES ATOUTSÀ seulement 500 m du centreville à piedÀ proximité de l'étang de l'OlivierT2 de 43,61 m²Belle pièce de vie de 27,24 m²Terrasse de 6,13 m²ClimatisationCuisine ouverte aménagée et équipéeRésidence fermée et sécuriséeAscenseurParking privatifAppartement très bien entretenuAucun travaux à prévoir, fonctionnel et idéalement situé !Que vous recherchiez votre premier achat, un appartement pour profiter d'une retraite agréable ou un investissement locatif, ce T2 réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement et à son agencement.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Monique WALET au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour avoir plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )