appartement à vendre L'Estaque, Bouches-du-Rhône

Isabelle FABRA est heureuse de vous proposer, un magnifique appartement T5 "ARTDECO" 120m2 en excellent état, avec sa grande terrasse plein ciel de 60m2 et ses deux grandes dépendances accessibles depuis la terrasse.Vous découvrirez 120 m2 habitables qui se répartissent intelligemment depuis le grand hall, magnifique pièce centrale au carreaux de ciment anciens, qui vous accueille et distribue toutes autres les pièces en étoile.Ses 3 jolies Chambres avec des rangements, éclairées par des portesfenêtres et des petits balconnets typiques des années 30,Son Salon au plafond décoré sobrement de moulures Artdéco et son bureau vitré (également chambre d'appoint),Sa grande pièce salle à manger / cuisine de 24m2, qui ouvre toute en fenêtres et baie vitrée coulissante sur la terrasseSa terrasse de 60m2 (plancher bois), une grande buanderie et deux précieuses dépendances de 10m2.La grande salle bain contemporaine (douche, baignoire, grand meuble vasque et radiateur secheserviettes)Ce lieu unique vous séduira par ses volumes, ses rangements, son charme authentique, ses portes aux panneaux moulurés et aux parties hautes vitrées en verre martelé, sa distribution vaste et aérée, son calme, sa lumière, son ensoleillement, et son caractère tout simplement intemporel.Situé Au premier étage d'un petit immeuble de deux étages et de 3 copropriétaires. A proximité de la Gare de l'Estaque, et des commerces, accès routiers rapides.CALME ET ENSOLEILLEMENTChaudiere GAZ et Panneaux Solaires (qui participent à la production d'eau chaude)Les compteurs d'eau sont individuelsSyndic bénévole (CHARGES 29 euro /mois) Immeuble très bien habité, très bien géré. PAS DE TRAVAUX A PREVOIRToiture okTaxe foncière : 1600 euroTRES BEAU LIEU POUR GOUTER LE SUD Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )