appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 349.000

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*** Appartement la Ciotat à Voir Absolument ***Ce très beau T2 de 50 m2 est situé au sein d'une résidence très recherchée à la Ciotat, idéalement situé.Cet appartement entièrement rénové, parfaitement au calme est à la fois à proximité des plages et de toutes les commodités : voie douce, gare, axes autoroutiers, commerces, arrêt de bus, écoles …Il est vendu avec une place de parking extérieure.Il est composé :- d'un espace de vie de 33 M2 avec une entrée et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée- cet espace de vie bénéficie grâce à deux baies vitrées d'un accès à deux terrasses aménagées en petits jardins paysagés en retrait de toute nuisance sonore et sans aucun vis à vis d'une surface de 18 M2 pour l'une et de 15 M2 pour l'autre.- et d'une espace nuit avec une salle d'eau et d'une grande chambre avec dressingQuel que soit votre projet, cet appartement vous satisfera que ce soit pour vivre à l'année à la Ciotat ou y venir en vacances ! Cet appartement constitue aussi un très bel investissement.Les charges s'élèvent à 91 euros par mois.Coup de cœur garanti. Nombre de lots de la copropriété : 279, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 91€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855658)

détails du bien

Franimo nr:	#6863607
reference :	340933245862
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moschetti

agent immobilier :	Capifrance Moschetti
nom :	Anne Moschetti
adressse :	13600 Ceyreste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moschetti

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).