appartement à vendre La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 325.000

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LA CIOTAT – LUMINEUX T4 AVEC VUE MER & STATIONNEMENT PRIVATIFÀ La Ciotat, découvrez ce très bel appartement de 69,02 m² Carrez, baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la mer, avec une magnifique exposition lumineuse, entièrement rénové.Son emplacement permet de profiter d'un véritable mode de vie tout à pied, avec commerces, écoles, transports et commodités facilement accessibles.Situé au 3ᵉ étage, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et ses beaux volumes. Le séjour lumineux profite de larges ouvertures et se prolonge par une loggia fermée, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue.La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, est à la fois élégante et fonctionnelle.L'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.Deux loggias fermées et une cave complètent le bien, pour une surface totale d'annexes de 12,19 m².Et véritable avantage au quotidien : une place de stationnement privative complète cet appartement.Les + : vue mer • 3 chambres • 69,02 m² Carrez • 2 loggias fermées avec possibilité de réouverture • cave • stationnement privatif • cuisine aménagée • nombreux rangements • Très bien noté énergétiquement DPE C / GES A.Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, à découvrir rapidement.Pour une visite Julie Pariente au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 89€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967228

détails du bien

Franimo nr:	#7411883
reference :	340933056382
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Ciotat
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	146
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pariente

agent immobilier :	Capifrance Pariente
nom :	Julie Pariente
adressse :	13600 La Ciotat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pariente

frais estimés de ce bien à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).